装修不报备，后果很严重！近日，县城管执法局古城中队查处了诏安古城首例“未申报擅自装修”案件，诏安县古城中山东路某业主因违规施工被责令停工并罚款1000元。这起案件不仅是执法实践的突破，更向全体市民传递了一个明确信号：装修莫任性，合规是底线！
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案例回顾：
装修未申报，当场被责令停工
5月29日，县城管执法局执法人员在诏安县古城中山东路日常巡查时发现，某住宅正在进行装修施工，现场却未公示任何审批文件。执法人员立即叫停施工，并联系房主到中队接受调查。
经核查，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，未向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记，违反了《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定。随后，执法人员联合法规执法股进行现场勘查，依法对该案件立案查处，最终作出责令改正违法行为并罚款1000元的行政处罚。
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法律解析：
为何未申报装修会被处罚？
根据《诏安县古城保护办法》第八条：县城管局应加强对古城立面改造的保护性巡查，对装修装饰行为的监督指导，制定管线管道、店铺门面、广告招牌、景观灯光、空调外机、遮阳棚（伞）等装修装饰标准。
该业主违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
依据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十五条：装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。
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本案中，房主未履行申报义务，其行为存在以下风险：
1. 破坏房屋安全：未审批的装修可能擅自拆改承重墙、破坏管线，威胁整栋楼结构安全。
2. 损害公共利益：施工噪音、建筑垃圾堆放等问题可能影响邻里权益。
3. 逃避监管责任：未经审核的装修方案无法确保符合规范，事后整改成本更高。
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给业主的提醒：
装修前必做这三步！
1. 提前申报：开工前向物业或城市管理部门提交装修方案、身份证、房产证等材料，完成登记备案。
2. 规范施工：施工过程中不得擅自变更方案，如需调整需重新申报。
3. 留存证据：保留申报材料、施工合同等文件，以备查验。
从“首例”到“常态”，全面加强装修行业执法监管是城市精细化管理的必然要求。县城管执法局在此呼吁广大市民：装修前主动申报，既是对自己负责，也是对邻里安全的守护。
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