裕贵源祥和府前期物业服务项目

公开招标公告

淮南众信政府采购代理服务有限公司受淮南市裕贵源置业有限公司的委托，对裕贵源祥和府前期物业服务项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的潜在投标人前来投标。

1、项目编号：AHZXCG2019-004号

2、资格要求具体如下（本项目采用资格后审方式确定合格的投标人）。

①、具有独立法人资格； 

②、本项目不接受联合体投标。

3、项目概况及服务年限：

裕贵源祥和府 项目位于淮南市毛集实验区焦岗湖大道南侧。该项目的地块四至范围：东至创业南 路，西至康泰路，南至 青冈河 路，北至 焦岗湖大道。该项目的用地构成为：规划用地面积173178m²，总建筑面积293410.54 m²，其中：地下总建筑面积 18500 m²，共1层，层高4.2米；地上总建筑面积 274910.54m²，其中住宅建筑面积 241029.84 m² (其中高层住宅建筑面积241029.84m²，多层住宅建筑面积 / m²)，商业建筑面积16278.91m²，公寓面积 12736.52 m²，幼儿园  2465.27 m²，物业面积 900 m²社区1500 m²。本项目共计建筑物 52 幢，其中高层住宅 1 幢 76套，小高层住宅 51幢 1730套，共计1806套，商业为1幢，本项目建筑结构为框剪结构。该项目共有 4 个出入口，其中小区的主要人行出入口位于 祥和 路，次要人行出入口位于  康泰路、创业 路，主要车行出入口位于  康泰路、 创业 路。该项目的主要技术经济指标：建筑密度22.04 % ，综合容积率1.59 ，绿地率 35.09％等。该项目规划建设机动车停车位1800 个，其中地上停车位  1000 个，地下停车位800个。非机动车停车位1806个。该项目配套的公建有： 社区组织、物业用房、老年服务站、公厕等 。该项目的共用设施设备主要有：如绿地、道路；化粪池、污水井、雨水井；门禁系统、安防监控系统；垃圾中转站 1 个；加压水泵 4 个、水箱 4 个；升降电梯  110 部、扶手商业电梯 / 部；消防设施；公共照明设施；避雷设施；共用天线；机动车库、露天（生态）停车场、非机动车库、共用设施设备用房2400㎡，物业管理用房900m²。物业项目建设情况：本项已于 2018 年 10 月开工建设，共分 3 期开发建设。第一期 22 幢742 户 114648 m²于 2018年 3 月施工建设，于 2020 年 10 月交付使用，整个建设项目计划于 2024 年12月全部建成并交付使用。服务期限：暂定一年，（暂定自2019年 8月1至2020年7月31日，具体时间以签订合同时间为准），期满后业主根据考核情况决定是否续签，续签期限由双方协商决定。

4、招标文件购买时间、地点及费用：  2019年7月6日至2019年7月12日（北京时间）每天上午8：00至11：30，下午14：30至17：30；淮南众信政府采购代理服务有限公司（安徽省淮南市田家庵区淮舜南路华茂大厦四楼405、407室）。招标文件售价400元人民币/本，请带U盘拷贝电子版招标文件。

5、投标截止时间：投标文件应于2019年7月26日下午15：00（北京时间）之前提交到安徽省淮南市田家庵区淮舜南路华茂大厦四楼开标室，逾期送达或未送达到指定地点或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6、开标时间、地点：同以上投标截止时间；安徽省淮南市田家庵区淮舜南路华茂大厦四楼开标室。

7、购买标书时请提供以下证件的复印件并加盖公章：①、企业工商营业执照；②、税务登记证；③、组织机构代码证；（注：上述提供的①②③证照若依法办理了三证合一证照，请提供更换后的三证合一证照）④、法人授权书和委托代理人身份证。

8、招标代理机构及招标人

（1）招标代理机构：淮南众信政府采购代理服务有限公司

地  址：安徽省淮南市田家庵区淮舜南路华茂大厦四楼407室

    邮  编： 232007    电 话： 0554-2671107、2687798 

联系人：柯博竞   电子信箱：zxcggs＠163.com

（2）招标人：淮南市裕贵源置业有限公司

联系人： 臧娜娜    电 话：   18655417334