一、项目基本情况

1、招标编号：JFCG-2021-08

2、项目名称：大通区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）前期物业

3、采购方式：公开招标

4、项目预算及资金性质：项目预算6146304.96元/年，自筹资金。

5、最高限价：

总价最高限价：6146304.96元/年

其中：高层（含小高层）住宅（有电梯）单价最高限价1.1元/平米/月，建筑面积：371966.8平方米；

公寓单价最高限价1.1元/平米/月，建筑面积：29898平方米；

商铺单价最高限价2元/平米/月，建筑面积：35070.4平方米。

6、采购需求：大通区林巷村棚户区（朝阳东路2号安置区）项目位于大通区林巷村，规划用地面积161015平方米，总建筑面积557698平方米，本项目共计建筑物21幢（高层），其中住宅5044套，其他物业包括文化活动站 、社区服务中心、社区组织用房、物业管理用房、消控室、公厕、垃圾中转站、变电站等。本项目服务人员最低配置要求如下表：

（具体标包内容详见招标文件第三章采购需求）

7、合同履行期限：一年

8、本项目不接受联合体。

二、投标供应商资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、本项目的特定资格要求：

在中国境内注册；提供有效的三证合一的营业执照；

三、获取招标文件：

1、时间：2021年8月20日至2021年8月31日每天上午8:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：淮南市物业管理协会。

3、方式：现场报名，电子版领取。报名时需携带有效的营业执照、法人授权委托书、被授权人身份证。上述复印件装订成册并加盖公章。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、截止（开标）时间：2021年9月9日上午9:00时（北京时间）。

2、地点：安徽建发招投标代理有限公司

五、公告期限：

自本公告发布之日5个工作日。

六、其他补充事宜：

1、本项目采用的评标方法：综合评分

2、招标信息发布媒介：

淮南市物业管理协会网（www.淮南物业.cn）。

3、信誉要求：

（1）在投标截止时间，未被人民法院列入失信被执行人名单的（以信用中国www.creditchina.gov.cn、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/查询为准，提供承诺或网页截图）；

（2）在投标截止时间，未被列入重大税收违法案件当事人名单的（以信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询为准，提供承诺或网页截图）；

（3）在投标截止时间，未被列入政府采购严重违法失信名单的（以信用中国网站www.creditchina.gov.cn、中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/查询为准，提供承诺或网页截图）；

（4）在投标截止时间，未被工商行政管理部门（或市场监督管理部门）在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以国家企业信用信息公示系统查询为准，提供承诺或网页截图）；

5、其他要求：没有处于被接管、冻结、破产状态；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；没有被依法禁止参加政府采购活动并在有效期内的；（提供承诺）。

6、质量：合格。

7、资格审查方式：资格后审

8、标段划分：本项目划分为一个标段。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名    称：淮南市大通区人民政府

地    址：淮南市大通区

联系方式： 18355422712

2.采购代理机构信息

名    称：安徽建发招投标代理有限公司

地　　址：淮南市山南新区淮河大道中段与和悦街交叉路口淮南建发集团318室

联系方式： 0554-6650631   18955488298

3.项目联系方式

项目联系人：严孝华、马玉龙、胡景

电话：18355422712、 0554-6650631   18955488298

八、投标保证金：本项目不采用提交投标保证金