暴雨过后，物业应对哪些重点部位进行防范和检查呢？经过小编整理，供大家参考学习↓↓↓
一
变配电室及电气设备
1. 加强室内通风，尽快使地面干燥；
2. 检查电缆沟、桥架内积水情况，采取各类通风除湿的措施，促使其干燥；
3. 进行电气设备除湿处理。当确认湿气已除，经检测绝缘电阻达到规定值时，方可开机试运行；
4. 水浸过的电动机必须进行解体，整体烘干后经过绝缘检测达标后，方可进行组装和使用。
二
电梯及底坑
事后处理措施：
1. 用簸箕、水桶等工具，将底坑内潜水泵未排干的水清除干净；
2. 采取自然通风的方法，排除被水浸泡过的设备上的水汽；
3. 由电梯维保公司对电梯进行检测，检测合格后方可运行。
三
弱电系统的线路部分
检查电梯中的视频监控线路、电梯机房内的火灾报警电话线、园区内和外墙上的监控摄像装置、红外周界线路和探头、检查楼顶上卫星天线的接收器及信号线等易遭受雷电感应被破坏的部位，遇有损坏及时修复。
四
排水系统
1. 检查小区外部的排水系统，确保雨水能够顺畅地排入市政管网，避免积水问题。
2. 逐一检查小区内部的排水系统，包括地下管道、雨水篦子等，清理可能存在的堵塞物，保持排水通畅。
3. 对照室外管网图和实际情况，检查所有污水井、集水坑、化粪池、雨水井及其附属管线，并检查排水管线与周边市政排水管网的接口，发现问题及时维修或清理。
五
地下区域和车库及低洼地带
1. 清理地面及排水沟内的淤泥；
2. 采取自然通风的方法，排除被水浸泡过地面和溅上水的设备表面的水汽；
3. 检查漏水渗水原因，根据权属情况进行维修。
六
高空坠物、树木刮倒或树枝挂断
1. 配合相关政府部门进行调查；
2. 清理折断的树木或树枝；
3. 园区外观质量巡查，如若发现外墙砖脱落现象，立即拉起警示围挡，以免行人车辆通过时发生危险，并组织人员及时清扫脱落墙砖，排除安全隐患。
七
防汛物资的善后处理
雨后应及时清点防汛物资，补充不足。并注意清理、晾晒沙袋等各类物资，对排污泵进行清理养护，确保应对下次汛期。
微信站
网站首页