从法律和实践来看，天台通常应该被锁闭管理，但锁闭不等于完全封闭，必须保证在紧急情况（如火灾逃生）下可以顺利开启。

下面我们从法律规定、安全考量和管理实践三个方面来详细解释。

一、法律原则与相关规定

法律的天平主要倾向于 “安全第一” 和 “责任明确”。

1. 《中华人民共和国消防法》第二十八条：

   任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

• 解读：
   天台是火灾等紧急情况下重要的垂直疏散通道的最终出口和避难平台。如果为了日常方便而将天台完全锁死或堵塞，导致紧急情况下无法打开，则涉嫌违反了消防法，属于违法行为。

2. 《民法典》第二百七十一条：

   业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

• 解读：
   楼栋天台属于整栋楼全体业主的共有部分，业主对其享有共同使用的权利。物业公司只是服务机构，无权单方面决定永久性封闭天台，剥夺业主的共有权。例如，经业主共同同意，天台可以用于晾晒、安全疏散、安装太阳能设备等合法用途。

3. 《物业管理条例》及相关安全责任：

• 物业公司负有对小区公共区域的安全管理责任。如果因管理不善（如天台未锁，导致儿童进入发生坠亡）而发生事故，物业公司需要承担相应的法律责任。

二、锁与不锁的利弊分析

三、正确的管理实践与合规做法

鉴于以上分析，目前最普遍、最合规的做法是采取一种 “锁闭但易于紧急开启” 的平衡策略。具体如下：

1. 使用专用的消防锁（推杠锁/报警锁）：

• 这是最佳解决方案。这种锁从门外用普通钥匙无法打开，但从门内直接推压横杆即可开启，无需钥匙。
• 这样既保证了平时外人（包括小孩）无法随意进入天台，又确保了在紧急情况下，楼内人员可以一秒破门逃生，完美兼顾了日常安全与应急逃生。

2. 建立严格的管理钥匙制度：

• 如果使用普通锁，物业服务中心必须24小时备有天台钥匙，并放置在固定、醒目的位置。
• 钥匙必须定期检查，确保锁具没有锈蚀，可以正常开启。
• 将“天台钥匙”作为消防应急钥匙的一部分，纳入日常安全管理流程，并对员工进行培训。

3. 明确标识与沟通：

• 在天台门口设置醒目的 “消防通道，严禁堵塞” 和 “非紧急情况，请勿开启” 的标识。
• 物业应通过公告、微信群等方式，向业主说明天台管理的必要性和管理规定，争取业主的理解与配合。

总结

• 法律上没有强制规定“必须锁”或“不能锁”
  ，但明确规定了必须保障消防通道畅通和物业的安全管理责任。
• 从安全和管理角度出发，天台原则上应该上锁。
• 锁闭的方式必须合法合规，首选是安装“消防推杠锁”
  ，确保紧急情况下畅通无阻。
• 物业公司无权永久封闭天台，相关管理措施应告知业主，并以保障全体业主的生命安全为最高准则。

如果您是业主，发现本楼天台被完全焊死或普通钥匙难以在紧急时获取，可以向物业提出质疑，要求其整改，以符合消防法规。如果物业不作为，可以向消防救援机构或街道办投诉。