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【学习资料】减少电梯事故,物业需做好哪些事?

发布:2015-8-7 17:48:54     

 2015-08-05       

 梯事故频发,物业公司作为电梯使用单位,在建立隐患排查治理机制,健全岗位责任时,需注意哪些电梯安全管理职责?以保证电梯的安全运行。

  物业公司需注意的安全管理职责:

  一、办理使用前登记手续;

  二、设置电梯的安全管理机构,配备电梯安全管理人员;

  三、健全风险防范及应急机制,建立并长期保存电梯安全技术档案;

  四、在电梯轿厢内或者出入口的显着位置张贴安全注意事项、应急指南、警示标志和有效的安全检验合格标志;

  五、在电梯显着位置标明承担电梯日常维护保养单位的名称、维护保养负责人、急修和投诉电话,经常维保和定期自检;

  六、保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或者值班人员实现有效联系;

  七、及时制止不安全乘坐电梯行为;

  八、及时处理事故隐患,发现故障或事故隐患立即停用,并在显著位置设置警示标志;

  九、采取有效保护电梯措施;

  十、乘客被困时立即通知救助单位并协助救助;

  十一、在制造单位指导下完成电梯厢装修;

  十二、实时监控电梯;

  十三、协助做好电梯的更新、改造、修理、检验和风险评估工作。

  为维护业主的安全,确保电梯正常运行,物业公司需做好以上基本的安全管理职责外,需注意的是,选择电梯的维保公司时,一定要以服务质量为主导,与具备资质、诚信好的维保公司合作,把好安全关,从而最大限度降低、减少事故的发生。