欢迎您访问淮南物业官方网站 设为首页 | 联系我们
服务监督电话:0554-2197600

【政府文件】关于做好低温雨雪天气物业管理工作的紧急通知

发布:2018-1-25 10:28:07     

 

 淮南市房地产管理局文件

 

淮房地【2018】11号

 

关于做好低温雨雪天气

物业管理工作的紧急通知

 

各县区房产局(管委会建设局),各物业服务企业:

据气象部门预报,24-28日我市将出现大范围雨雪冰冻天气。本次强降雪强度不下于13-4日的暴雪,且范围更广,期间积雪深度10-20厘米,局部超过30厘米。降雪过程中将出现降温过程,平均气温下降6-8度。此次降雪过程强度大、范围广,且气温持续偏低。为做好极端天气的安全防范工作,减少安全隐患,保障居民人身及财产安全,现将做好物业管理工作通知如下:

一、高度重视雨雪冰冻天气应对工作

各县区物业主管部门要密切关注天气变化,加强应急值守,实行领导带班,及时处理物业管理紧急事务。要尽快部署并做好辖区物业管理工作,督促物业服务企业做好强降雪和低温冰冻天气应对工作。

各物业服务企业要以对业主高度负责的态度,迅速行动,快速反应,周密部署,持之以恒,认真分析雨雪冰冻天气可能带来的影响和危害,及时采取有效措施切实加以防范和应对,确保业主的生命财产安全和正常工作生活秩序。

二、各物业服务企业立即行动 

(一)做好在低温雨雪来临的紧急工作

一要做好设施设备的安全检查工作。要加强水、电、气等设施设备的维护检查,做好保暖防冻等准备工作;二要做好物料采购准备充足。如草垫、工业盐、融雪剂等;三要做好水、电、气等管道的包扎处理,设施设备的巡查维护、抢修等预防工作;四要做好应急准备和相应工作。各企业要制定好雨雪天气应急预案,明确分工和责任、处理和沟通程序、资源和通信保障,出现紧急情况及时按照预案处置;五要做好温馨提示工作。为保障业主出行安全,建议在物业管理区域内张贴低温雨雪天气温馨提示,告知业主出行注意安全,防止滑倒。
     (二)做好低温雨雪期间及雪后处置相关工作

一要做好防滑工作:及时清理道路、出入口、台阶积雪,在大堂、过道等地铺设防滑地垫,设置“小心摔倒”提示标志;二要做好循环保洁工作:道路、大堂、电梯轿厢、楼梯间、走廊、地下车库出入口、车位等部位要加强循环保洁,及时清理道路和树木上积雪、道路积水及倒树断枝;三要做好环保和防冻工作:在使用融雪剂的过程中,一定要参考说明书处理积雪、积水,防治破坏环境,尤其是防止损坏草坪、树木。三要加强小区巡视,尤其是公用设施设备、房屋本体、小区围墙等公共部位,要做到及时发现问题及时处置;四要做好信息通报工作:根据气象部门的最新预报,要及时在物业区域主要出入口公示最新天气信息,以便为业主出行提供参考条件。

三、加强督促检查和应急处置工作

各县区物业主管部门要开展工作检查,确保各项工作部署和应对措施落实到位。要确保信息渠道畅通,一旦发生突发事件,及时报告并妥善处置 ,并严格落实24小时值班带班制度,领导干部亲自带班,值班人员坚守岗位,保持通讯畅通,确保信息及时准确传递。

                            

 

                              2018年1月24