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【物业招投标】淮南文商城前期物业服务项目公开招标公告

发布:2018-1-15 16:25:12     

 为推进物业管理服务的市场化运作,现决定按照《安徽省物业管理条例》和《淮南市物业管理招标投标暂行办法》的规定,对淮南文商城前期物业服务项目进行公开招标,欢迎国内合格的潜在投标人前来投标。

一、项目名称:淮南文商城

二、项目编号:HNWYXH2018-01

三、采购方式:公开招标

四、项目概况

3.1   淮南文商城项目位于毛集实验区,该项目的地块四至范围:东至兴湖路,西至创业路,南至焦岗湖大道,北至惠民路。

3.2该项目的用地构成为:规划用地面积38980.8 平方米,其中:城市道路及城市公共绿化用地 7102 平方米,公建用地 / 平方米,小区绿化用地   11694.24 平方米。

总建筑面积 55008.41 平方米,其中:地下总建筑面积/ 平方米,共 / 层,层高 / 米;地上总建筑面积 55008.41 平方米,其中住宅建筑面积 46853.84  平方米(其中小高层住宅建筑面积 31500 平方米,多层住宅建筑面积 15353.84 平方米),商业建筑面积 7769.27 平方米,其他建筑面积 385.3 平方米,地上不计容建筑面积 / 平方米。

本项目共计建筑物 14 幢,其中小高层电梯洋房为9层共8幢,多层电梯洋房为6层共6幢;共计住宅建筑物354 套,住宅户型有: B/B跃/C/C跃/D/D跃/E/E跃/F/F跃  ;商业为8幢底商、本项目建筑结构为 多层为框架、小高层为剪力墙 结构。

该项目共有 5 个出入口,其中小区的主要人行出入口位于 创业路中段,次要人行出入口位置惠民路中段、焦岗湖大道中段  ,主要车行入口位于创业路中段 ,次要车行入口位于创业路北侧、创业路南侧  

该项目的主要技术经济指标:建筑密度 27% ,综合容积率 1.41 ,绿地率  30 %等(如有其他各项技术经济指标的需载明)。

该项目规划建设机动车停车位 100个,其中地上停车位100个,地下停车位/ 个。非机动车停车位 1118个。

该项目配套的公建有:社区组织用房、物业管理用房、公厕、配电房、商业服务网点、独立商业。

该项目的共用设施设备主要有:如绿地、道路;化粪池、污水井、雨水井;门禁系统、安防监控系统;垃圾中转站/个;加压水泵 2个、水箱/个;叠拼电梯 /部、住宅及商业电梯25部;消防设施;公共照明设施;避雷设施;共用天线;机动车库、露天(生态)停车场、非机动车库、共用设施设备用房20平方米、物业管理用房249平方米。(依据本项目的实际情况填写)

3.3物业项目建设情况:本项目已于 2017  11  月开工建设,共分 1 期开发建设。现于 2018 1 月处于开发建设阶段,工程建筑面积为 55008.41 平方米;整个建设项目计划于 2020 10月全部建成并交付使用。

3.4本次招标范围为淮南文商城前期物业服务。

、招标内容及服务年限

1、招标内容:淮南文商城 项目前期物业管理全部内容。

2、服务年限:暂定1年。具体项目详细情况及服务需求见招标文件。

、投标人资格要求(同时具备以下条件):

1、具有独立法人资格,持有合法且年检合格的《工商营业执照》、《组织机构代码证》《税务登记证》(或依法办理的三证合一证照);

2、近三年来无因投标人原因造成合同终止、不良履约等不良信用记录;

3、本项目不接受联合体投标。

、报名及获取招标文件时请携带以下材料:

1、授权委托代理人身份证及法人授权委托书;

2、经年检合格的《工商营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》(或依法办理的三证合一证照);

以上所提供资料复印件使用A4纸一式1份,装订成册,加盖公司公章,并带原件交招标人审核(审核后退回原件留复印件)。材料欠缺者,不予报名。投标人须对提供资料的真实性负责,若有弄虚作假,一经查实将取消投标资格。

、报名时间及领取招标文件地点:

1、报名时间:2018年1月15日 至 2018年1月22日(节假日除外)北京时间每天上午8:00至11:30,下午14:30至17:30;

2、招标文件领取地点:淮南市物业管理协会(财金大厦后二楼)

    八、投标截止时间:

投标文件应于20182 5 下午3:00北京时间)之前提交到淮南市物业管理协会开标室,逾期送达或未送达到指定地点或不符合规定的投标文件将被拒绝。

九、开标日期、地点:

    2018年2月5日下午3:00点 (北京时间);淮南市物业管理协会(财金大厦后二楼)
    招标方:淮南文商房地产开发有限公司   

联系人:夏杰  

联系电话:13635579037 

   

招标代理机构:淮南市物业管理协会

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