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【物业招投标】中铁•南山里前期物业服务项目公开招标公告

发布:2017-11-24 15:28:06     

 淮南众信政府采购代理服务有限公司受中铁四局置业(淮南)有限公司的委托,对中铁·南山里前期物业服务项目进行国内公开招标,现欢迎国内合格的潜在投标人前来投标。

1项目编号:AHZXCG2017-009

2资格要求具体如下(本项目采用资格后审方式确定合格的投标人) 

①、符合《政府采购法》第二十二条规定;

②、具有独立法人资格,拟派现场项目负责人须具有《物业管理师资格证书》(人社部和住建部联合颁发);

③、非本市物业服务企业须在本市物业行政主管部门备案。

④、本项目不接受联合体投标。

3、项目概况及服务年限:

3.1、招标项目名称(以规划总平图标注的项目名称为准): 中铁·南山里 

3.2、招标人(即开发建设单位):中铁四局置业(淮南)有限公司

3.3、物业类型:(□多层住宅/□高层住宅/?混合式住宅项目)

3.4、招标项目地址:  高塘湖路东侧,民惠街南侧,规划二路西侧,民祥街北侧

3.5、物业基本情况概述 中铁·南山里 项目位于 淮南市山南新区 ,该项目的地块四至范围:东至 规划二 路,  西至 高塘湖 路,南至 民祥街 路,北至 民惠街 路。

该项目的用地构成为:规划用地面积 150489平方米,城市道路及公共绿化用地 10227.24 平方米,公建用地 5360.43  平方米,绿化用地 64710 平方米。总建筑面积 229760平方米,其中:地下总建筑面积 46825 平方米,共 1 层,层高 3.63.9 米;地上总建筑面积 182233 平方米,共 4-18 层,层高 2.9 米,住宅建筑面积 176873 平方米,其中高层住宅(七层及七层以上)建筑面积 153167 平方米,多层(六层及六层以下)住宅建筑面积约 23706平方米,商业建筑面积 2159 平方米,其他物业建筑面积约 3072.3 平方米,其他物业包括 老年服务站 社区组织用房 、配电房、物业管理用房等。本项目共计建筑物 39 (不含配电房) 幢,其中住宅1350 套,住宅户型有:90㎡、125㎡、127㎡、137㎡、143㎡、165;商业2幢、本项目建筑结构为 框剪 结构。

该项目共有 6 个出入口,其中小区的出入口位于 高塘湖路、规划二路及规划路(其规划路为暂定名:因该出入口位置道路总平图上未定名),(地下)车库有4个出入口,位于 高塘湖路及规划二路 

该项目的主要技术经济指标:建筑密度 16.72% ,综合容积率 1.3,绿地率 43等(如有其他各项技术经济指标的需载明)。

该项目规划建设机动车停车位1518个,其中地上停车位262个,地下停车位 1256 个,地下停车位总建筑面积40264平方米,地下停车位□对外/□不对外出售。非机动车停车位1619个。

该项目配套的公建有:普通商业、社区组织用房、老年服务站、公共厕所、物业管理用房、消防控制室、配电房

该项目的共用设施设备主要有:如绿地、道路;化粪池、污水井、雨水井;门禁系统、安防监控系统;垃圾中转站 / 个;给水加压水泵 6 个、消防加压水泵 8 个、潜污泵 188 个、消防水箱 1 个;电梯 83 部、发电机 / 台;消防设施;公共照明设施;避雷设施;共用天线;机动车库、露天(生态)停车场、非机动车库、停车场管理系统、共用设施设备用房3199.95(老年服务站、社区组织用房、配电房、物业管理用房)平方米、物业管理用房 727.9 平方米。(依据本项目的实际情况填写)

物业项目建设情况:本项目计划于 2017   12  月开工建设,拟一次性整体开发建设,现于 2017   9 月处于 施工准备   阶段,总建筑面积229760_平方米,计划于 2020  12  月竣工并交付使用。

服务年限:暂定一年。具体项目详细情况及服务要求见招标文件。

4、招标文件购买时间、地点及费用:  20171127日至201712月1日(节假日除外)北京时间每天上午8301130,下午15001700淮南众信政府采购代理服务有限公司(安徽省淮南市田家庵区淮舜南路华茂大厦四楼405407室)。招标文件售价1000元人民币/本,请带U盘拷贝电子版招标文件。

5、投标截止时间:投标文件应于20171218日15:00(北京时间)之前提交到安徽省淮南市田家庵区淮舜南路华茂大厦四楼开标室,逾期送达或未送达到指定地点或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6、开标时间、地点:20171218日15:00(北京时间);安徽省淮南市田家庵区淮舜南路华茂大厦四楼开标室。

7、购买标书时请提供以下证件的复印件并加盖公章:①、企业工商营业执照;②、税务登记证;③、组织机构代码证;④、法人授权书和委托代理人身份证。(注:上述提供的①②③证照若依法办理了三证合一证照,请提供更换后的三证合一证照)

8、招标代理机构及招标人

1)招标代理机构:淮南众信政府采购代理服务有限公司

  址:安徽省淮南市田家庵区淮舜南路华茂大厦四楼407  

      编: 232007     话: 0554-26711072687798     

联系人: 徐工、郝工、金工  电子信箱:zxcggs163.com

2)采购人:中铁四局置业(淮南)有限公司     牛天贺       13865909981